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Avec Audrey Ledesert et Samir Mahroua, Amstein+Walthert Genève décroche le DGNB

Nos collaborateurs Audrey Ledesert et Samir Mahroua ont été accrédités DGNB Consultant Switzerland, ajoutant de nouvelles compétences à la palette de labels de construction durable déjà proposée par notre bureau. La demande croissante de ce certificat est une preuve réjouissante de l’engagement écoresponsable de la construction helvétique. 3 questions posées à Audrey sur les tenants et aboutissants du sésame allemand lancé en 2007.

AW. Pourquoi avoir opté pour cette accréditation  ?
AL.
Nous poursuivons notre politique de développement concernant les certifications de construction durable, afin de répondre non seulement aux exigences de certains marchés publics, mais aussi aux nouvelles aspirations des maîtres d’ouvrage et des propriétaires, qui voient dans les certifications le moyen de bâtir intelligemment et de maîtriser l’ensemble des coûts de construction et d’exploitation d’un bâtiment. C’est notamment le cas des CFF, qui imposent l’évaluation globale DGNB à leurs projets immobiliers. Pour notre groupe, ce n’est pas une nouveauté, nos bureaux de Zurich sont accrédités pour accompagner les clients sur cette certification depuis plusieurs années. Cependant, afin de répondre de manière plus appropriée à nos clients, nous souhaitions également proposer cette compétence à Genève.

En quoi consiste le DGNB ?
DGNB est l’abréviation de « Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen » (Société Allemande pour la Construction Durable). Ce système de certification est adapté pour la Suisse par la Société Suisse pour un Marché Immobilier Durable (SGNI).
Le système DGNB propose l’évaluation globale et l’optimisation du projet de construction de bâtiments et des sites durant leur cycle de vie. Le label peut être obtenu pour tout type de construction, selon 7 groupes de critères :
– Qualité architecturale
– Qualité Technique
– Qualité Écologique
– Qualité Économique
– Qualité socio-fonctionnelle
– Qualité du Processus
– Qualité du Site
Le DGNB possède l’avantage d’avoir un système de pondération pour l’ensemble des critères, en fonction des affectations des bâtiments étudiés et pour tous les champs thématiques. Dans le but d’éviter tout greenwashing, une qualité minimum est requise pour chaque thématique. Cette pondération permet également de connaître la performance d’un bâtiment en fonction de critères particuliers, d’apporter une aide dans les choix d’optimisation des projets et d’en maîtriser l’impact financier.

Qu’apporte-t-il aux propriétaires ?
De nombreux avantages. Pris en amont du développement, il constitue un formidable outil pour une construction responsable, soucieuse de la préservation de notre environnement et du bien-être des usagers : pour ne citer qu’eux, l’emplacement du projet, la mobilité, mais aussi la faune et la flore environnantes sont pris en compte.
Le DGNB permet une compréhension fine des coûts d’exploitation et de l’impact pondéré des éventuelles modifications de projet sur le rendement global du bâtiment.
Nous recommandons particulièrement de spécifier dès la phase de planification la volonté de certifier un bâtiment (et donc le label applicable), de manière à pouvoir développer le projet en fonction des différents critères à appliquer, puis d’intégrer les différentes contraintes dans les cahiers des charges des différents corps d’état.

Pour toute demande d’information, nous vous invitons à contacter
Audrey Ledesert ou Samir Mahroua
Consultants en construction durable
Tel. +41 22 749 83 80

audrey.ledesert@amstein-walthert.ch ou samir.mahroua@amstein-walthert.ch